Москва и Подмосковье — в числе лидеров по невыплатам ипотеки

Москва и Подмосковье вошли в топ по невыплатам ипотеки и сравнялись по показателям с Кавказом.

Москва и область занимают первые строчки в рейтинге регионов по общему объему ипотек. В 2024 году на столичный регион пришелся почти 21% от всего объема выдач по России — 431,5 млрд рублей. В ЦИАН выяснили, что чаще всего кредиты не платят тоже в Москве и Подмосковье. 

Так, доля «плохих кредитов», то есть тех, выплаты по которым задерживаются на срок более 90 дней, при этом шансы на их возврат очень сомнительные, выросла после ужесточения условий ипотек и замедления роста зарплат. Рынок вернулся к цифрам трехлетней давности. В списке лидеров по доле ненадежных займов все республики Кавказа (от Адыгеи до Дагестана) и Тыва. Устойчиво выше среднего показатели также в Московском регионе (0,6%) и Краснодарском крае (0,8%).

Здесь и заемщиков, переоценивших своих силы, оказалось больше среднего по стране, и покупателей, которые могли связать свои жизненные планы с другими локациями и перестать обслуживать эти обязательства
— рассказали в ЦИАН.